Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus mit bezugsfreiem Ladenlokal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshausbefindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants finden sich vor Ort und sind fußläufig gut zu erreichen.
Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Eilendorfer Marktplatz und die umliegenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1895
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
263,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die angebotene Immobilie wurde in Ihren Ursprüngen um das Jahr 1905 auf dem 409 m² großen Grundstück errichtet und sukszessive nach den sich verändernden Bedürfnissen der Eigentümer erweitert und...
Ausstattung
- geräumiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfront, Büro und diversen Lagerflächen
- überwiegend isolierverglaste Kunststoffenster
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2001 für Erd-/ und 1. Obergeschoß
- Gasbrennwerttherme aus 2007 für das Dachgeschoß
- Garage und diverse überdachte Abstellräume
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2hpsq53
Referenznummer: 24SIAC1770
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