Immobilien Gstettenbauer
Herr Christian Gstettenbauer
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Nr. anzeigenLandsitz in absolut ruhiger und idyllischer fast Alleinlage am Waldrand zwischen Schwarzach und Sankt Englmar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ist abgeschlossen.
Lage
In fast Alleinlage befindet sich auf einer leichten Anhöhe in absolut ruhiger und sehr sonniger Waldrandlage dieser Landsitz. Zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Grandsberg ist ca. 10 km, der Hirschenstein ca. 13 km und das Wander- und Skigebiet Sankt Englmar ca. 11 km entfernt...
Das Haus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
09.11.2024 bis 08.11.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der Landsitz wurde 1963 in Massivbauweise erstellt, ist teilunterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Seit 2010 wurden laufend Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. teilweise neuer Dachstuhl, neue Wasser-, Abwasser-, und Strominstallation, teilweise neue Mauern...
Weitere Informationen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 21.827 m², ist größtenteils arrondiert und teilt sich in Wiesen und Waldflächen auf. Die Streuobstwiese befindet sich um das Haus und ist reichlich bepflanzt mit Apfel, Zwetschgen, Pflaumen, Kirsche und Birne, stark tragender Wallnussbaum, Haselnussstrauch. Eichen, Buchen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hpr255
Referenznummer: 9409
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