BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Mandy Kaufmann

Parkblick trifft Potenzial: Chancenreiches 4-Parteienhaus in der Innenstadt! ??

€ 1.052.000
Kaufpreis
313 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
166 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50676 Köln 
(Altstadt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.052.000 Preis/m² € 4.191,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Willkommen im Pantaleonsviertel, der Altstadt-Süd. Ihre neue Immobilie befindet sich in absolut zentraler, historischer und beliebter Lage von Köln.
Umgeben von der alten römischen Stadtmauer - vom historischen Handwerkerviertel im Mittelalter zum begehrten Wohnquartier!

Mit einer angenehmen Durchmischung von Alt...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2024 bis 28.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

196,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet ein echter Innenstadtkracher auf Sie!
Ein chancenreiches und doch überschaubares Investment in einem soliden Gesamtzustand - das beschreibt das zum Verkauf stehende 4-Parteienhaus in einer besonders attraktiven Lage der Kölner Innenstadt besonders gut!

Mit Blick auf den Pantaleonspark - eingebettet...

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Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Hauses für Sie im Überblick:


- Vierparteienhaus in begehrter Innenstadtlage

- ca. 251 m² Gesamtwohnfläche

- Dreizimmerwohnungen mit angenehmen Zuschnitt und Balkon

- solide Wohnungsausstattung

- hell geflieste Badezimmer

- angenehme Mieterstruktur mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BECKER & BECKER Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Gilgaustraße 45, 51149 Köln

Geschäftszeiten
user

Mandy Kaufmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hplr55

Referenznummer: BBI-9057

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