Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbH

Herr Bernd Baumgärtner

*NEUBAU*2-Zimmer-Einheit mit Terrasse und Gartenanteil

€ 409.900
Kaufpreis
68,78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseCorneliusstrasse 13
90455 Nürnberg 
(Katzwang)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubauprojekt "Cornelius Terrassen"

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 409.900 Preis/m² € 5.959 13 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

In den Corneliusterrassen in Nürnberg/Katzwang gehen Lebensqualität und Wohnkomfort Hand in Hand. In der Nähe des Naherholungsgebiets am Main-Donau-Kanal vereinen sich Stadt- und Landleben in einem Neubauprojekt. Die sehr gute Anbindung an das Nürnberger S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn erleichtern die individuelle Mobilität...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 13 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Das Neubauprojekt

euro229 900 - € 789.900living_area37.64 - 129.41 m²rooms1.5 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 13 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

19.11.2024 bis 18.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung:
- 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise
- 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien
- attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55
- Grüne Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Luftwärmepumpe mit...

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Weitere Informationen

Aufteilung 2-Zimmer-EG-Einheit
Die Wohnung überzeug durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht in allen Räumen tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Viel Platz für eigene Ideen ist auf jeden Fall vorhanden. Die sonnige...

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Dokumente

file_pdfCornelius-Terrassen-Expose.pdfangle_rightfile_pdfVorläufiger Energieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss e3.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Baumgärtner und Kilian Wohnbau GmbH

Reichelsdorfer Hauptstrasse 126, 90453 Nürnberg

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Herr Bernd Baumgärtner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hphe59

Referenznummer: CT3

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