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Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Günther Weyermann

Außergewöhnlich - smart Wohnen, Felder und Wiesen, zwischen Nürnberg und Erlangen, Einbauküche inklusive

€ 1.320
Kaltmiete zzgl. NK
97,35 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseReutleser Straße 70 a-b
90427 Nürnberg 
(Reutles)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.320 Nebenkosten € 400 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.200 1 Stellplatz € 80

Kaution

3.900,00 €

Lage

Direkt umgeben von den drei größten Städten der mittelfränkischen Metropolregion, auf einem traumhaften Grundstück im Herzen des idyllischen Reutles, nahe Großgründlach, gelegen. Die Gestaltung der Wohnanlage erfolgte angepasst an das naturnahe, traditionelle und dennoch moderne Umfeld.

Die exzellente Lage des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab 01.02.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

dezentrale KWK

Gültigkeit

03.05.2021 bis 03.05.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt vor allem durch den smarten Grundriss, die sonnige Loggia und im Erdgeschoss mit der Terrasse inkl. Gartenanteil.

Im Inneren der Wohnung finden sich zeitlose und hochwertige Materialien, die Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten.

Angefangen bei Ihrem...

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Weitere Informationen

BESICHTIGUNGEN
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.

Ihr Günther Weyermann

Tel.: 0911 93425 302
Mobil: 0176 578 247 14
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Dokumente

file_pdfReutleser Straße 70, 70a_Energieausweis Haus 1 untangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 56 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2hph858

Referenznummer: WE13

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