IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot im (bevorzugten) Eppendorf: Langfristig an seriöses Gewerbe vermietetes Ladenlokal.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) seitens Käufer
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Zentrale Lage im bevorzugten "Dorf" Eppendorf, daher immer interessant für Kapitalanleger.
Mit etlichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedene sonstige Dienstleistungsunternehmen herum. Nah Schulen, Kita, Senioren- und Pflegeheim, usw.
Ob aus Bochum, Wattenscheid, Gelsenkirchen, Essen, Dortmund...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.01.2019 bis 02.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Aufgrund Lage + Objekt + Mieter = SERIÖSE KAPITALANLAGE!
Im modernen Wohn- und Geschäftshaus: Ladenlokal mit rund 100 m²
(davon ca. 77 m² im Erdgeschoss plus Untergeschoss ca. 23 m² - hier kl. Arbeitsraum, WC und Lagerraum).
Zirka 7 m Schaufensterfront (mit Eingang).
Baujahr ca. 1993.
Derzeitiger...
Ausstattung
Die letzte Modernisierung fand 2020 statt.
Abgehängte Decke mit Beleuchtung.
1 Duschbad im Erdgeschoss (1 WC + 1 kl. Arbeitsraum im Kellergeschoss, hell gefliest).
Raufasertapeten.
Weiße Kunststoff-Innentüren.
Laminat-Boden, Untergeschoss-Boden Fliesen, dto. Treppe.
Alu-Fenster, Thermopen-Verglasung (2...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % (inkl. MwSt.) seitens Käufer
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ÜBRIGENS nehmen wir bei diesen Angeboten im Gegensatz zu vielen anderen Firmen KEINE ZUSÄTZLICHE VERKÄUFERPROVISION, die Sie ja mit dem Preis dann wiederum mit...
Anbieter der Immobilie
IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2hpcx56
Referenznummer: 1503 de
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