Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Ivan Plazibat
023 ···
Nr. anzeigenPerfekte Kapitalanlage: Top-Lage in Unna-Königsborn !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Unna, einer großen kreisangehörigen Stadt im östlichen Ruhrgebiet mit etwa 60.892 Einwohnern. Genauer liegt das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Stadtteil Königsborn, nur 2,9 km nördlich des Stadtzentrums. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit einer Bushaltestelle in 46 m Entfernung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.04.2023 bis 21.04.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Möchten Sie in eine außergewöhnliche Kapitalanlage investieren, die durch ihre begehrte Lage und attraktive Rendite überzeugt?
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in verkehrsgünstiger Top-Lage direkt am Marktplatz von Unna-Königsborn. Das Gebäude, das ca. 1953...
Ausstattung
- Aufteilung der Wohneinheiten:
-1. OG: 105 m²
-DG: 55 m²
- Aufteilung der Gewerbeeinheiten:
-EG: 145 m² + 107 m²
-DG: 26 m²
- 4 Garagen
- Dachsanierung von 2007
- Gasbrennwerttherme aus 2017
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.516,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.796,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzten Sie nicht deren Privatsphäre.
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Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2hpch5g
Referenznummer: 13112