Langjährig solide vermietete Wohnung mit Gewerbe, Garten und zwei Garagen

€ 369.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zzgl. der MwSt. zu zahlen

Lage

Emmerich am Rhein mit seinen rund 33.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle gängigen Schulformen, Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande, Bahnhof sowie gute Busverbindungen in die Nachbarstädte sind vorhanden. Darüber...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine langjährig solide vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Gewerbe im Erdgeschoss. Das Wohn– und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 787,30 m² großem Grundstück in einer Seitenstraße. Aktuell ist das Objekt als „Bröd`je Backwaren“ in der Ortschaft bekannt. Zum Laden gehört eine Eigentumswohnung mit ca...

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Laminatböden in allen Schlafräumen
+ Gefliestes Vollbad
+ Geflieste Küche
+ Balkon in Südausrichtung
+ Abstellfläche im EG
+ Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer & Kinderzimmer 1
+ Zwei Einzelgaragen mit elektrischem...