Neubauer Immobilien GmbH
Frau Beke Voigt
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbefläche für Praxis oder Büro in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Winsen (Luhe)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.400,00
Provision für Mieter
Die Mieter-Provision beträgt 2,25 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in super Lage ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Winsen (Luhe) entfernt in einem reinen Gewerbehaus. Insofern ist die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln exzellent. Über die Autobahnen A39, A7 und A1 sind sie auch mit dem PWK aus allen Richtungen gut erreichbar. Parkmöglichkeiten für Kunden...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1991
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 29.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
7,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, reinen Gewerbehauses in direkter Gehnähe (5 Minuten) zum Bahnhof Winsen (Luhe). Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Einheit hat aktuell 7 Zimmer, die alle durch einen Flur miteinander verbunden sind. Neben den...
Ausstattung
Die Gewerbefläche ist perfekt als Büro oder Praxis geeignet. Individuelle Grundrissgestaltungen sind möglich.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Friseur und ein Restaurant. Ca. 200 Meter entfernt finden Sie Fachärzte, eine Physiotherapie, eine Ergotherapie als...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Anbieter der Immobilie
Neubauer Immobilien GmbH
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hp8u54
Referenznummer: 2024-NI-778