Eck & Company Immobilien GmbH
Herr Marcel Stolberger
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Nr. anzeigenGeldern: Gewerbehalle und modernes, hochwertiges Einfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Stadt Geldern liegt linksrheinisch im Kreis Kleve, nordwestlich der Großstädte Krefeld, Duisburg und Düsseldorf, an der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anbindungen an die Bundesstraßen 9 und 58 sowie die Autobahnen 40 und 57. Die Flughäfen Weeze (20 Minuten) und Düsseldorf (45...
Die Industriefläche
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
2011
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
20.12.2015 bis 19.12.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbeimmobilie, die Arbeiten und luxuriöses Wohnen auf repräsentative Weise miteinander vereint, liegt in ruhiger Lage eines Gewerbegebietes in Geldern.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 2011 gibt sich großzügig und repräsentativ. Gleichzeitig spiegelt die Architekturart Offenheit und Transparenz wider...
Ausstattung
- besondere Architektur
- KfW 70 Standard (EnEV 2009)
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)
- Be-/und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wassergeführter Kaminofen (9 KW)
- Solarthermie
- PV-Anlage (70 kwp)
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Fenster 3-fach...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 1.744,00 m², Gesamtfläche: 2.188,00 m², Bürofläche: 79,00 m², Sonstige Fläche: 365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hp5f56
Referenznummer: 10391
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