ImmoVital Wohlfühlimmobilien GmbH
Herr Georg Fercher
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Nr. anzeigenModernes Ferien- und Wohnhaus mit Wellnessbereich am Fuße der Petzen | Karawanken
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Idyllische Grünruhelage am Fuße der Petzen mit breit gefächertem Angebot an Sommer- und Wintersportaktivitäten der Region Karawanken/Jauntal/Kärnten. Ca. 10 Autominuten nach Bleiburg und 25 Autominuten zum Klopeinersee sowie nach Slowenien. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie in ca. 45 Autominuten. Ca...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
52,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,72
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Idyllisch und in Ruhelage gelegenes Wohn-/Ferienhaus bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Wellnessbereich am Fuße der Petzen in den Kärntner Karawanken. Das Gebäude wurde 2010 errichtet und 2023 mit Photovoltaik-Anlage erweitert.
Bisher wurden die zwei Wohnungen des Hauses mit einem...
Ausstattung
Ebenerdige Zufahrt mit 4 KFZ-Stellplätzen. Separater Zugang der beiden Wohneinheiten und des Wellnessbereichs über das innenliegende Stiegenhaus. Zentral begehbare Zimmer mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Mastereinheit, Gästezimmer, neue Bäder mit Dusche, separate WCs. Heizraum mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizwärmebedarf: 52,5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Nebenkosten für den Käufer der Liegenschaft:
3.5 % Grunderwerbsteuer
1.1 % Grundbuchseintragungsgebühr (für Eigentumsrecht)
Kosten der...
Anbieter der Immobilie
ImmoVital Wohlfühlimmobilien GmbH
St. Veiter Ring 25F, 9020 ST.VEITER VORSTADT
Online-ID: 2hnxh52
Referenznummer: 1113K1501
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