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Exklusives kernsaniertes Anwesen - zwei Wohneinheiten in idyllischer Alleinlage

€ 639.000

Kaufpreis

301 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 244 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26487 Blomberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt absolut idyllisch in einem großen Garten (3.244 qm) mit Obstbäumen (Mirabelle, Apfel, Pflaume, Birne, Kirsche, Maulbeere, Aronia etc.) und altem Baumbestand in der Ortsrandlage von Blomberg.
Das Anwesen hat eine ruhige Außenrandlage und ist komplett mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet. In nur wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

- VIDEOS AUF ANFRAGE- In ruhiger Alleinlage, auf einem 3.244 qm Grundstück gelegen, verfügt dieses wunderschöne Anwesen über eine reine Wohnfläche von 301 qm.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts in zwei Wohneinheiten eingeteilt.
Eine Wohneinheit umfasst 197 qm und die andere 104 qm. Eine...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kernsanierung (2011-2013) und Modernisierung (2021-2022) der Immobilie:

- neues Dach und neue Dämmung (2011)
- doppelschaliges Mauerwerk, Verfugung erneuert
- Neugestaltung...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse liegt ein Exposé mit Grundrissen vor sowie weitere Videos zum Haus und Grundstück.

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