Werz & Werz Immobilien oHG
Frau Susanne Pajunk
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Nr. anzeigenEckmiethaus im Rixdorfer "Richardkiez" aus Privatbesitz zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Lage
Die Braunschweiger Straße ist im Trend-Kiez Neukölln, unweit des Böhmischen Viertels in Rixdorf, gelegen. Der Körnerpark ist fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten auf das beliebte Tempelhofer Feld. Durch die Lage zwischen U- und S-Bahnhof Neukölln sowie Sonnenallee hat man perfekte öffentliche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.01.2020 bis 09.01.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem zu verkaufenden Mietwohnhaus handelt es sich um ein attraktives Eck-Miethaus im Richardkiez in Rixdorf, eine der beliebtesten Ecken vom trendigen Berlin-Neukölln. Aufgrund der Ecksituation besteht diese Liegenschaft lediglich aus ausgesprochen gut vermietbaren Vorderhäusern, fast alle Wohnungen verfügen über Balkone...
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand, im Zuge von Neuvermietungen wurden einzelne Wohneinheiten jeweils saniert, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Richardstraße wurde im Jahr 2019 komplett saniert und modernisiert, sie ist an eine Agentur gut vermietet. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentral-Heizung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 170.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse eine aktuelle Mieterliste sowie die Etagengrundrisse.
Ein Antrag auf den Anschluss an das Neuköllner Fernwärmenetz ist bereits gestellt und das entsprechende Angebot über die nötigen Arbeiten beauftragt, ein Vorhaben, das voraussichtlich 2025 realisiert werden...
Anbieter der Immobilie
Werz & Werz Immobilien oHG
Podbielskiallee 81, 14195 Berlin
Online-ID: 2hndy54
Referenznummer: 5326#7ZYx2S
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