IBV Immobilien & Sachverständiger
Herr Manfred Birner
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Nr. anzeigenZinshaus 8 Appartements in zentrumsnaher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
inkl. MwSt.
Lage
Die Lage des Hauses ist zentrumsnah. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.09.2023 bis 12.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,75 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amberg. Das Gebäude verfügt über 7 geräumige Zimmer, die sich auf 302 m² Wohnfläche verteilen. Das Grundstück umfasst 655 m² und bietet ausreichend Platz für eine gewerbliche Nutzung oder die Vermietung als Appartementhaus.
Das Haus wurde im Laufe der...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,18
Nettorendite Soll in %: 7,21
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 42.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 0.86
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hnc258
Referenznummer: MB-852_V2
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