Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
In der Nürnberger Nordstadt, direkt an einer vielbefahrenen Einfallstraße in die Innenstadt gelegen.
Die Nordstadt ist seit langem eine bevorzugte Wohn- und Gewerbelage. Hier - in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt - befinden sich gutbürgerliche Wohngebiete, das Nord-Klinikum Nürnberg, der Flughafen sowie die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1940
Bezug
kurzfristig möglich
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
136,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter in einer liebevoll restaurierten Fabrikanlage, in welcher ursprünglich Metall verarbeitet wurde. Das hier beschriebene Hofgebäude befindet sich in zweiter Reihe, in absoluter Ruhe und von der frequentierten Straße zurückversetzt. Die rundum gelegenen Gartenanlagen, aber auch die Bäume und Beete auf dem...
Ausstattung
Die Einheit erstreckt sich auf 2 Ebenen (im Maisonette-Stil), die über interne moderne, transparente Treppen erschlossen werden. Durch die offene und sehr helle Gestaltung kann hier nahezuh jede Nutzung realisiert werden. Gerade das individuelle Raumkonzept wird kreative Unternehmen ansprechen und inspirieren. Große Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 136.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2hnbb56
Referenznummer: KY420
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