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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gemütlicher, urbaner Flair: Komplett modernisierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

€ 180.000

Kaufpreis

58,43 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Altlindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 3.080,60

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung an Innenstadt mit Universität und Hochschulen
Nahversorgung: Supermärkte, Bioladen und Postfiliale in wenigen Gehminuten
Anbindung: Tramhaltestelle fußläufig, 1,3 km bis Bahnhof, Autobahn...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1903

Bezug

ab sofort

Geschosse

3 Geschosse

Garten
nicht unterkellert
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064441

In Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Leipzig (Nebenstraße), als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung - Denkmalschutz
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 278 €, nicht umlegbar: rund 50 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...