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Griesinger Immobilien GmbH

Frau Carolin Haaf

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/9708030

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Neubauwohnung mit Terrasse und Wohlfühlambiente

€ 795.000

Kaufpreis

148,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76744 Wörth am Rhein

(Maximiliansau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Maximiliansau, ein Stadtteil von Wörth am Rhein, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rheinauen, genießen Sie hier die Ruhe eines kleinen Ortes, ohne auf die Vorteile der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.

Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

Ende 2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.04.2024 bis 14.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

39,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses - und das in einem stilvollen Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Architektur setzt auf ein innovatives Haus-im-Haus-Konzept, das Ihnen Privatsphäre und Individualität bietet...

Ausstattung

- Fertigstellung 2025
- ca. 148 m² Wohnfläche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Bodenbeläge Fliesen oder Vinylboden
- Bad mit Fenster, Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- Abstellräume innerhalb der...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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