netterMakler GmbH
Herr netter Makler
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Nr. anzeigenGewerbeinheit mit langjährigen Mieter zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 Mwst.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadtgeschichte von Magdeburg ist bedeutend an seinen Epochen, welche sich in verschiedenster Weise wieder spiegelt und uns bis heute in der geistlichen, kulturellen und historischen Zeit begleitet.
Magdeburg ist gezeichnet mit zeitgenössischen Baudenkmäler, zu dem der Magdeburger Dom, die Grüne Zitadelle, das...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ein Investmentangebot das sich lohnt!
Momentan sind alle Einheiten vermietet und hier bestehen die Verträge bereits seit vielen Jahren.
Durch gezielte Anpassungen der Mieten, welche im einzelnen seit Jahren nicht erhoben wurden sind, kann eine Steigerung der Nettokaltmieten von mehr als 15 % erzielt...
Ausstattung
Bilder von dem Ladeninneren konnte nicht gefertigt werden. Da aus Datenschutzrechtlichen Bestimmungen derzeit keine getätigt werden können.
Die Ausstattung umfasst einen Kundenraum für die Bestellannahme, dahinter befinden sich die Küche mit den Geräten für die Zubereitung der Speisen und 3 weitere Räumlichkeiten im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Anbieter der Immobilie
netterMakler GmbH
Felgeleberstraße 7A, 39218 Schönebeck (Elbe)
Online-ID: 2hn9b54
Referenznummer: 133839833
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