Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Heike Roitsch
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßen Sanierungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
03.04.2024 bis 02.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Teilkeller (Mieterkeller) bietet eine solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite durch die Vollvermietung der 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine vielseitige Auswahl an Grundrissen und Größen. In der Vergangenheit wurden nach jedem Mieterwechsel die Wohnungen...
Ausstattung
In den letzten 20 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, die das Haus in einem sehr guten Zustand präsentieren:
Heizung:
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und ist voll kompatibel mit einer Wärmepumpe.
Elektroinstallationen:
Die Elektroinstallationen wurden modernisiert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.528,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.528,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heike Roitsch
Selbstständige Immobilienpartnerin
Joachimthaler Str. 41 10623 Berlin
E-Mail: heike.roitsch@db.com
Telefon: 030 89643777
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joachimsthaler Straße 41, 10623 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hn7b5y
Referenznummer: 41070104-05367