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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Petra Wolter

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+49 171 3300908

Lohausen:Bildhübsche 30er Jahre Villa mit zwei Wohnungen, (105 m²/196 m²), freiwerdend

€ 1.550.000

Kaufpreis

301 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40474 Düsseldorf

(Lohausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.550.000

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt

Lage

Der Stadtteil Lohausen zählt zu den begehrten Wohnstandorten am Rhein im beliebten Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf und grenzt sowohl an den historischen Stadtteil Kaiserswerth als auch an den familiären Stadtteil Stockum.
Lohausen ist ländlich im Grünen gelegen, jedoch mit einer hervorragenden Infrastuktur...

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Die Immobilie

info

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Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.11.2017 bis 01.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die freistehende, bestgepflegte 30er-Jahre Altbauvilla mit zwei separaten Wohnungen - insgesamt 301 m² Wohnfläche, Garage, Tiefgarage und Vollkeller - befindet sich auf einem 1143 m² großen parkartigen Gartenareal in bester, rheinnaher Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen.
Die Villa, ehemals ein Einfamilienhaus, wurde im Jahr...

Ausstattung

Die Immobilie besticht durch eine Vielzahl an schönen, detailgetreuen Ausstattungsdetails:

- original erhaltenes Holztreppenhaus mit Galerie in der Maisonettewohnung
- teils hohe Raumdecken
- original Deckenstuck
- original erhaltenes Fischgrätparkett
- original erhaltene Holzdielenböden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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