Normreal Immobilien GmbH

Frau Norma Hörhager

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Exklusiver Wohnkomfort in Toplage: Luxus-Terrassenwohnung in 1190 Wien

€ 8.535,22
Gesamtmiete inkl. BK
208,89 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseZuckerkandlgasse
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 8.535,22 Nettokaltmiete € 6.342,78 Betriebskosten € 524,30 Heizkosten € 646,64 Preis/m² € 25,17 2 Stellplätze, je € 66,66

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zuckerkandlgasse im 19. Bezirk von Wien, in der Nähe des Stadtteils Neustift am Walde. Die Lage ist ruhig und grün, mit wunderbarem Ausblick auf die vis a vis liegenden Weinberge und den Hackenberg

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese atemberaubende Terrassenwohnung in 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 208.89m² und 5 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Diese Wohnung ist...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Miete je: 66,66 EUR
Nettokaltmiete: 6.342,78 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 252,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Normreal Immobilien GmbH

Pötzleinsdorfer Höhe 31, 1180 WIEN

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Frau Norma Hörhager

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hn6q52

Referenznummer: OBGC202407091423592248fc3dd9d8e

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