Dortmunder Volksbank eG
Immobiliencenter Werne
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger mit Selbstnutzungsoption - Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau in guter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in Lünen-Wethmar, einem charmanten Stadtteil, der das Tor zum Münsterland bildet und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Lüner Innenstadt bietet.
Der nahegelegene Netto, etwa 1 km entfernt, deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren, der Schulze-Wethmar Biohofladen in ca. 600 m...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
22.05.2024 bis 22.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Exposé-Nr.: 206-13439
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit der Möglichkeit den Anbau selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.
Das Gebäude wurde zusammen mit dem Anbau 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 347 m² großen Kaufgrundstück errichtet und 1977 um ein Kaminzimmer erweitert...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.878,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.782,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 316,00 m², vermietbare Fläche: 491,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Dortmunder Volksbank eG
Betenstr. 10, 44137 Dortmund
Online-ID: 2hn4f56
Referenznummer: 13439
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