Immobilien Nöbel GmbH
Herr Holger Eicke
022 ···
Nr. anzeigenVermietete 4-Zimmerwohnung im Herzen von Bergheim!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Sie wohnen hier in ruhiger, grüner Lage des Troisdorfer Ortsteils Bergheim. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Autobahn A59 ist in ca. 5 Minuten mit dem...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.12.2024 bis 03.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen diese toll geschnittene und sehr seltene 4 Zimmerwohnung im Herzen des beliebten Troisdorfer-Ortsteils Bergheim zum Kauf an. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche...
Ausstattung
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend normal gut ausgestattet. Das Bad ist mit neutralen und zeitlosen Fliesen gefliest. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, die Schlafräume bieten einen Laminatboden. Auch der zur Wohnung gehörende Raum im Speicher verfügt über einen Parkettboden und darüber hinaus eine kleine Art...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.196,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.196,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Die hier...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hn3d5f
Referenznummer: 4459
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