Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Mark Prettenthaler
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Nr. anzeigenNEU! "Zum gelben Ginster" - Geniale 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Eigengarten - Edel. Einzigartig. Großzügig.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Dieses herrliche Projekt befindet sich im 22. Bezirk/Breitenlee, zwischen dem Pelargonienweg und der Azaleengasse unweit des Paischerwasser und des Russwasser. Schulen, Kindergärten, städtische Infrastruktur und Nahversorger, der Norbert Sched Wald und viele Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Kurzum, ein idealer Ort für...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Q4/2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
37,80 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,60
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Haustyp
Holzhaus, Niedrigenergiehaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnen im 22. Bezirk - Wo die Stadt die Natur küsst!
Dieses hochmoderne Projekt wird als Niedrigenergiehaus mittels HOLZMASSIV, mit dem APLUS Bausystem errichtet. In einem APLUS Gebäude spürt man sofort die einzigartige Behaglichkeit und Ruhe. Die Natur schenkt uns hier die Möglichkeit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 85,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 15,68 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Online-ID: 2hn3254
Referenznummer: OBGC202412061832488566b814d32fc
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