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Nr. anzeigenVermietetes Reihenmittelhaus auf Eigenlandgrundstück mit Garage in Lübeck-Kücknitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Familienfreundliche, gut angebundene Wohnlage in Kücknitz
Bildung und Betreuung: Grundschule, Kindergärten und Spielplätze in wenigen Gehminuten
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Praxis u.a. in ca. 1 km zu finden
Anbindung: Schnelle Anbindung an B75 und A226
Das Renditeobjekt
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063641
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Reihenmittelhaus, das 1958 erbaut wurde und weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet, in Lübeck-Kücknitz dar. Im Jahr 2001 wurde das Haus zuletzt modernisiert, u.a. Dach, Dämmung, Fenster, Elektrik, Heizung und Heizkörper sowie Küche, Bad und...
Ausstattung
+ Seit ca. 10 Jahren vermietet, jährl. Nettokaltmiete von ca. 6.000 € zzgl. mtl. 400 € Nebenkosten
+ Letzte Mieterhöhung im Juli 2023 (Kaltmiete und Nebenkosten wurden jeweils um 50 € angehoben)
+ 2001 modernisiert: Dach, Dämmung, Fenster, Elektrik, Heizung, Heizkörper, Küche, Bad, Böden
+ Terrasse und Garten in...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2hmx45a
Referenznummer: 4db8eef270
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