McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Seit August 2023 vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hausservice

€ 270.000
Kaufpreis
89 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76744 Wörth am Rhein 
(Maximiliansau)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Preis/m² € 3.689,53

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und eine Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale fußläufig, Maximilian Center schnell erreicht
Anbindung: Bahnhof in 450 m, schnelle Anbindung an...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

8 Geschosse

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

153,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064725

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wörth am Rhein. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Wörth am Rhein, vermietet zu ca. 6.900 € p.a., aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein sep. Abstllraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

user

Ihr McMakler Team

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hmu659

Referenznummer: 2725656c7d

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.