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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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+49 231 99950040

ZEIT FÜR NEUES !!!

€ 170.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

904 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44287 Dortmund

(Aplerbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dortmund-Aplerbeck. Diese Ortslage ist eine ruhige und familienfreundliche Siedlung mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, was eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1869

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1869

Wesentliche Energieträger

Kohle

Gültigkeit

09.01.2025 bis 08.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

844,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Anbau aus dem wahrscheinlichen Baujahr 1869 bietet eine mögliche Wohnfläche von ca. 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von 904 m². Der Altbau mit Satteldach erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie insgesamt sechs Zimmer. Ein Keller unter dem Haupthaus...

Ausstattung

EFH mit Anbau
stark sanierungsbedürftig/baufällig
teilweise unterkellert
derzeit keine Heizung, früher Ofenheizung
mögliches Baugrundstück
B-Plan: Ap 127 05
WR, GRZ 0,4; GFZ 0,7; II - geschossige Bauweise
erschlossen (Gas, Strom, Wasser)
Kanalanschluss seit 1955
beliebte Wohnlage
Ortsrand von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...