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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Gestaltungspotenzial für Ihre Vision: DHH mit Garten in Stuttgart-Kaltental

€ 380.000

Kaufpreis

124,66 m²

Fläche ca.

Zimmer

237,07 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70569 Stuttgart

(Kaltental)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Preis/m²

€ 3.048,29

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Arztpraxis, Post- und Bankfiliale fußläufig, weitere Anlaufstellen schnell erreicht
Anbindung: U-Bahnhöfe fußläufig, Autobahn in einiger Entfernung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1928

Bezug

ab sofort

Garten
voll unterkellert
Bad mit Wanne, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

626,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064465

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die Immobilie...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 237 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Realisieren Sie in dieser...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...