Erlmann Immobilien
Frau Diana Erlmann
021 ···
Nr. anzeigenModernes Ladenlokal in zentraler Lage ideal als Büro, Laden etc...!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision für Mieter
Vermietung gewerblich genutze Immobilien: Die Provision bei der gewerblichen Vermietung beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten Provision inkl. 19% MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Ideale Lage im Herzen von Derendorf mit idealen Anbindungen:
Straßenbahn und Bus sind direkt gegeben und fußläufig in ca. einer Minute erreichbar.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten Fahrt.
Autobahn: ca. 10 Minuten Fahrt
Flughafen: ca 13 Minuten Fahrt
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1928
Bezug
01.05.2025
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
*****Achtung: bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage und berichten, für welche Zwecke Sie das Büro nutzen möchten. Die Bilder zeigen die Möblierung vom Vormieter.******
Es erwartet Sie hier ein wunderbares und modernes helles Büro/ Atelier/ Coworking Place oder einfach eine schöne Ladenfläche...
Ausstattung
*hochwertiger, moderner Venylboden
*verputzte und gestrichene Wände (keine Tapeten)
*wandhängendes WC, Waschbecken, hell gefliest mit Fenster
*Notausgang ins Treppenhaus
*Kein fester Stellplatz. Jedoch sind Stellplätze ausreichend nach Verfügbarkeit in der Umgebung vorhanden
Gasetagenheizung: Abrechnung zu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Staffelmiete, für Ihre Planungssicherheit:
Ab dem 3. Jahr Mieterhöhung um 50 EUR, ab dem 5. Jahr um weitere 50 EUR, ab dem 7. Jahr muss der Vermieter gegebenenfalls ein Mieterhöhungsverlangen stellen.
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Vermieter, für deren Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
Erlmann Immobilien
Pempelforter Str. 22, 40211 Düsseldorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hmpa5x
Referenznummer: 40476_u86eg