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Werth Immobilien GbR

Herr Hauke König

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Nr. anzeigen

+49 4832 555911

+49 151 5182 3961

Wohnanlage mit 5 Ferienwohnungen.

€ 445.000

Kaufpreis

30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

829 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25718 Friedrichskoog

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Friedrichskoog, einer idyllischen Gemeinde direkt an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins, die besonders durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1979 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m², ideal aufgeteilt in zehn geräumige Zimmer. Sie bietet somit eine Fülle von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die fünf lichtdurchfluteten Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während die sechs...

Ausstattung

- 2014 Dacherneuerung
- 2017-2020 Fenster
- 2017 PV Anlage (Mietpreis 65€/Monat)
- Glasfaseranschluss
- Stellplätze vor der Tür
- Wohnungen werden möbliert übernommen

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...