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Privat von Baumann

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Frisch sanierte Wohnung im Allgäu - Ideal zum Eigennutz oder FeWO-Vermietung mit min. 13% Rendite

€ 172.500

Kaufpreis

45,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88171 Simmerberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.500

Hausgeld

€ 160

1 Stellplatz

€ 7.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die moderne Ferienwohnung befindet sich mitten in der Allgäuer Urlaubsregion. Der Ort Simmerberg gehört zum Markt Weiler-
Simmerberg und liegt im Dreiländereck zwischen Österreich, der Schweiz und Deutschland, 25 km nordöstlich vom Bodensee.
Die zentrale Lage der Gemeinde ist ideal für Ausflüge, sei es mit dem Rad oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage am Rande von Simmerberg im Allgäu. Durch die Randlage ist hier naturnahes Wohnen garantiert.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienwohnung sowie auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Stadt Weiler hat bereits...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Küche: neue Einbauküche mit neuen Backofen + Herd sowie einer Hans-Grohe Armatur
- Bad: Saniertes Bad mit bodenebener Dusche mit Hans-Grohe-Garnitur, Waschtisch mit Hans-Grohe-Armatur, WC und Waschmaschinenanschluss
- Neue JUNG-Lichtschalter sowie...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern