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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Andreas Schlieper

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-4014

Fünf Wohnhäuser mit bis zu 16 Wohneinheiten.

€ 845.000

Kaufpreis

700 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

999 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51379 Leverkusen

(Opladen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 845.000

x-fache Miete

11,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. In ca. 8 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1903

Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gebäudekomplex in innenstadtnaher Lage

Objekt
Bei dem angebotenen Gebäudekomplex handelt es sich um fünf Immobilien auf zwei gesamt ca. 999 m² großen Grundstücken in innenstadtnaher Lage von Leverkusen Opladen. Die Wohnhäuser teilen sich wie folgt auf:

Haupthaus an Straßenfront. Baujahr ca...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Bäder mit Dusche oder Wanne

Sämtliche Wohnungen werden über Gasheizungen beheizt. Teilweise über Gas-Etagenheizungen, teilweise über Gaszentralheizungen für ein gesamtes Haus. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer oder über die...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.176,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...