Elbe & Spree Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenGewerbefläche am Isebekkanal, in attraktiver Szene-Lage! 4,6% Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,25%
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
In gefragter Urbanität und malerischer Lage direkt am Isebekkanal, befindet sich das charmante Jugendstil-Ensemble "Lehmweg 5+6". Im beliebten Hoheluft-Ost genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, umgeben vom einmaligen Flair direkt vor Ihrer Tür. Begehrte Schulen wie das Helene-Lange-Gymnasium...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1918
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.10.2024 bis 24.10.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
119,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche in Toplage - Erstbezug nach Sanierung
- Fläche: 46 m²
- Erstbezug nach Sanierung
- Freie Lieferung
Ausstattung & Modernisierung:
- Neue bodentiefe Schaufensterelemente
- Neue Sanitärzelle
- Glastrennwand für modernes Raumkonzept
- Technische Gebäudeausrüstung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Keine Gastronomie-Nutzung möglich
Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hm8h53
Referenznummer: 2659624
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