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SuchAgents AT GmbH

Firma SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

+436601855164

Wohnen mit Perspektive: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial

€ 635.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 049 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8054 Graz

(Straßgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Graz, die für ihr kulturelles Erbe und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch das Straßennetz umfasst. In unmittelbarer Nähe finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

Jänner 2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

126,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,64

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Zweifamilienhaus in Graz - Ihre persönliche Wohlfühloase wo Arbeiten und Wohnen trennbar ist**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Zweifamilienhaus, das sich wie eine Ruheoase inmitten der pulsierenden Stadt Graz erhebt. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem Wohnen...

Ausstattung

**Highlights des Zweifamilienhauses**

**WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH**

**Gepflegter Eckgarten mit Potenzial:**
Ideal für die Gestaltung eines eigenen Pools, einer persönlichen Oase oder sogar eines Gemüsegartens.

**Sonniger Außenbereich:**
Viel Platz für individuelle Nutzung und...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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