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Ruhr Casa Immobilien GmbH

Herr Chris Reinersmann

Attraktives Anlageobjekt mit großem Grundstück, Entwicklungspotenzial und rentablen Mieteinnahmen

€ 2.495.000
Kaufpreis
993,50 m²
Wohnfläche ca.
34
Zimmer
2 722 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45476 Mülheim an der Ruhr 
(Styrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.495.000 Preis/m² € 2.511,32 x-fache Miete 17,21

Provision für Käufer

4,76% inkl. ges. MwSt.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet mit rund 170.000 Einwohnern.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Fußläufig erreichen Sie in nur 2 Minuten den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem in die umliegenden...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

2002

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 25 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2024 bis 13.11.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes und ertragreiches Anlageobjekt auf einem großzügigen Grundstück von 2.722 m², das nicht nur zwei moderne Gebäude, sondern auch zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich Bauland, das vielseitige Möglichkeiten für eine weitere...

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Preisinformation

25 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,81
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.966,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Finanzierungsbestätigung ist bei der Besichtigung zwingend erforderlich. Wenn diese nicht vorhanden ist, können Sie uns kontaktieren und wir lassen eine Bonität durch unseren Finanzierungspartner prüfen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Chris Reinersmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hlz252

Referenznummer: WE-48

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