Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Magdalena Tiatco-Frank

++ DEIN NEUES ZUHAUSE IM HERZEN WIENS ++ Stadtdomizil mit hohem Wohlfühlfaktor + perfekte Raumaufteilung + Provision wird von der Verkäuferin übernomm

€ 798.000
Kaufpreis
108,38 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGussenbauergasse
1090 Wien 
(Alsergrund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 798.000 Betriebskosten € 180,72

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gussenbauergasse, Spittelauer Platz, Friedensbrücke
öffentliche Verkehrsanbindung:
+ U-Bahn: U4 Friedensbrücke
+ Straßenbahnlinien: 1, 5, 33, D
+ S-Bahn: Franz-Josefs-Bahnhof

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Sommer 2025

  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

110,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,24

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige und gut gelegene Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Wohnung befindet sich begehrter Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Sportbegeisterten unter Ihnen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2021

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Frau Magdalena Tiatco-Frank

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hlym5h

Referenznummer: OBGC20250113100412855775c26746b

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