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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Moderne 3-Zi.-ETW mit Balkon, Stellplatz und Top-Ausstattung

€ 170.000

Kaufpreis

78 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Quadrath-Ichendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 170.000

Preis/m²

€ 2.179,48

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
renoviert / saniert
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064557

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Bergheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Besonderer Komfort dank...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Innenstadtlage von Bergheim, vermietet zu ca. 9.564 € p. a., aber auch zur Selbstnutzung
+ Komfortabler Personenaufzug, mtl. Hausgeld: ca. 373 €
+ Besonderer Komfort dank perfektem Zustand
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Stauraum und Komfort...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.564,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...