von Poll Commercial Hamburg
Herr Emi Gazaliev
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Nr. anzeigenTop Renditeobjekt in Mecklenburg-Vorpommern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Die Stadt Grabow liegt an der Elde im Südwesten Mecklenburgs an der Bahnstrecke Berlin-Hamburg und der Landesstraße 072 (ehemals Bundesstraße 5). Das Stadtzentrum liegt etwa sieben Kilometer südöstlich der Stadt Ludwigslust und etwa fünf Kilometer nordöstlich der Landesgrenze zu Brandenburg.
Das Gebiet der Gemeinde besteht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.05.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- zentrale Lage im Stadtkern von Grabow
- Kernsanierung im Jahre 2010
- ca. 237m² Gewerbefläche und ca. 337 m² Wohnfläche
- 6 Wohneinheiten , die komplett neu erstellt wurden, drei mit Balkon
- Wohnungsgrößen ca. 40 m² - 75 m²
- Gewerbeeinheit langfristig und gut vermietet (2024 + 2 x % Jahre Option)
- Gas...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.812,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 574,00 m², vermietbare Fläche: 574,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Anbieter der Immobilie
von Poll Commercial Hamburg
Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hlvr5h
Referenznummer: CC19224A030online