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Nüsser - Immobilien

Herr Thomas Nüsser

Wohn-u.Geschäftshaus Flammersfeld 750m² Wohnfläche+210m² Gewerbe Miete 48.720 EUR p.a.+NK Ausbaureserv

€ 600.000
Kaufpreis
960 m²
Wohnfläche ca.
35
Zimmer
2 249 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57632 Flammersfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 600.000 x-fache Miete 13

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Lage

Flammersfeld - Zentrum

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1918

Bezug

nach Vereinbarung

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 16 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage auf einem großen Grundstück mit Ausbaureserve, Garagen und PKW-Stellplätzen im Westerwald?
TEILUNGSERKLÄRUNG VORHANDEN

RENDITE 7,5% FAKTOR 13,2

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Flammersfeld/Westerwald. Im Gebäude befinden sich zwei Gewerbeeinheiten...

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Ausstattung

- Isolierglasfenster
- Rollläden
- Fliesen
- Laminatfußböden
- 15 Badezimmer
- Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
- Keller
- Innenhof
- Garagen
- Garagengebäude/Werkstatt im Hof
- 12 zusätzliche Stellplätze
- Ausbaureserve

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.720,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 750,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 960,00 m², Sonstige Fläche: 210,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Online-ID: 2hlu45g

Referenznummer: 632-19MFH