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Wüstenrot Immobilien

Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 7640330

Leben am Umweltgarten - gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential

€ 890.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

361 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85579 Neubiberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Preis/m²

€ 8.240,74

Provision für Käufer

2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar am beliebten Umweltgarten. Das Naturerlebnis ist eine grüne Oase mitten im Herzen der Gemeinde. Der Umweltgarten ist eine Attraktion für Familien, der mit dem Qulitätssiegel "Umweltbildung Bayern" vom Bayrischen Staatsministerium ausgezeichnet wurde. Der Umweltgarten ist öffentliches...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die gewachsenen Wohngegend hat einen hohen Freizeitwert und liegt direkt am Ortsrand von Neubiberg.

Das realgeteilte nach Süd-West ausgerichtete Grundstück bietet mit seinen 361 qm viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber.

Das Haus teilt...

Ausstattung

Im Windfang des Hauses befinden sich ein Einbauschrank, von hier aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Flur des Erdgeschosses ist eine Garderobe eingebaut. Die Türen mit Glasausschnitt bringen Tageslicht in den Flur. In der großzügigen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gibt es genügend Platz für eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Flächen der Terrasse und des Balkons wurden zu je 50% in die Wohnfläche eingerechnet.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % auf die...