Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und Wasserzugang in Kiel

€ 1.300.000

Kaufpreis

848 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 015 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24159 Kiel

(Friedrichsort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.300.000

Preis/m²

€ 1.500

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Wasser an der Kieler Förde. Von der Friedrichsorter Brücke gelangt man mit der Fördefährlinie F1 bis in die Kieler Innenstadt. Zwei Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zum Bahnhof Kiel ca. 20 min.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit ca. 848,0 m² Wohnfläche und ca. 2.015,0 m² Grundstücksgröße in Friedrichsort- Kiel. Das Gebäude wurde um 1888 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70-127 qm und zwischen 2,5-5 Zimmern. Die Mieteinnahmen betragen...

Ausstattung

- 10 Wohneinheiten
- Wohnfläche ca. 848,0 m² und-Grundstücksfläche ca. 2.015,0 m²
- Mieteinnahmen EUR 74.044,00 p.a., Brutto bei EUR 102.000 p.a.
- Mieterhöhungen auch noch vorhanden
- Kaufpreis bei 1.500 EUR/m² und Mieten zwischen 6 - 8 EUR/m²
- Kaufpreis EUR 1.300.000, -
- Energieausweis nicht nötig...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.044,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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