
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Eugen Keller
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Herrentor ist ein südwestlicher Stadtteil der Hafenstadt Emden, geprägt von einer Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Die Nähe zum Stadtzentrum, eine gute Infrastruktur sowie eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern machen den Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
308,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung und einer außergewöhnlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen 612 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie viel Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Der direkte Zugang zum...
Ausstattung
- Nettojahreskaltmiete: 7.560,00€
- Großzügige Raumaufteilung
- Balkon
- Terrasse
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 308.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hlme54
Referenznummer: 24 335 082