VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Eugen Keller

Doppelhaushälfte am Wasser im begehrten Stadtteil

€ 169.900
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
612 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
26725 Emden - Herrentor 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Herrentor ist ein südwestlicher Stadtteil der Hafenstadt Emden, geprägt von einer Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Die Nähe zum Stadtzentrum, eine gute Infrastruktur sowie eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern machen den Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

308,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung und einer außergewöhnlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen 612 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie viel Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Der direkte Zugang zum...

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Ausstattung

- Nettojahreskaltmiete: 7.560,00€
- Großzügige Raumaufteilung
- Balkon
- Terrasse

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 308.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich

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Herr Eugen Keller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2hlme54

Referenznummer: 24 335 082