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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

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+49 178 8593720

Schützten SIE IHR Kapital in der INFLATION! NIE war es günstiger ! 270 m² mit TOP RENDITE

€ 245.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

692 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35716 Dietzhölztal / Ewersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MWST inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Dietzhölztal.

Der Ort mit seinen 2800 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet darüberhinaus auch ein reges Vereinsleben.

Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglickeiten, Restaurants sind alle vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
renoviert / saniert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes und großflächiges Mehrfamilienhaus - dieses wurde 1995 entkernt, und kernsaniert - mit 270 m² Wohnfläche auf einem 692 m² Grundstück - mit 3 gepflegten Wohnungen.

Das Haupthaus wurde in ca. 1890 erbaut und im Jahr 1995 erfolgte der Ausbau der angrenzenden Scheune.

Das Haupthaus wird seit 2016 von...

Ausstattung

1995 angrenzende Scheune entkernt, komplett kernsaniert und zustäzlicher Wohnraum gestaltet.
3 Wohneinheiten ( 1 Wohnung vermietet,
1 Wohnung vom Eigentümer seit 2016 bewohnt und in 2016 renoviert ( Fußböden, Wände etc )
5 Zimmer Wohnung - renoviert in 2019 ( Fußböden, Wände etc ) und - sofort...

Preisinformation

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.680,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MWST inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...