frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin
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Nr. anzeigenRENDITESTARK MIT FAKTOR 13! Markantes Wohn- und Geschäftshaus zentral und verkehrsgünstig gelegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das interessante Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen in unmittelbarer Nähe zur Nachbarstadt Herne und dem Rhein-Herne-Kanal.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls finden Sie Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Restaurants etc. im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.11.2023 bis 12.11.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt acht Wohneinheiten auf drei darüber liegenden Etagen.
Ein sehr geräumiges und vor etwa 20 Jahren neu errichtetes, aber nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential zur Realisierung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.978,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Gas...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2hlcx53
Referenznummer: M35/1120/41#OHb15
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