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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Großzügiges vielseitiges Haus, vielfach modernisiert und mit weiterem Ausbaupotenzial

€ 449.000

Kaufpreis

180 m²

Fläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90518 Altdorf bei Nürnberg

(Röthenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 2.494,44

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ca. 2,5 km ins Stadtzentrum, gute Anbindung an Bahn- und Autobahnnetz

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064630

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Altdorf bei Nürnberg. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Altdorf bei Nürnberg, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 320 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...