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Nr. anzeigenVermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Berlin-Pankow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage mit guter Anbindung an die Hotspots Berlins
Bildung und Betreuung: Gut angebunden z.B. an die Humboldt-Universität über S1
Nahversorgung: In komfortabler Nähe (ca. 1 km) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahnhof "Wilhelmsruh" in ca. 1,4 km...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1956
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064457
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit in einer begehrten Berliner Lage. Die ruhige Nebenstraße und die Nähe zur City gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die Mieter.
Mit ca. 51,4 m²...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Citylage Berlin Pankow
+ mit Einbauküche, Balkon und Kellerabteil
+ vermietet zu ca. 3.864 € p.a. (ab 01.01.2025)
+ Hausgeld: ca. 277 € (ab 01.01.2025)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.864,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2hkz953
Referenznummer: ad1145dc2b
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