HausHirsch GmbH

Herr Julian Zeh

Büro- und Geschäftshaus mit 7 WE in zentraler Lage in Bochum-Wattenscheid

€ 3.950.000
Kaufpreis
2 841 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44866 Bochum 
(Wattenscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.950.000 Preis/m² € 1.390,36 x-fache Miete 16,22

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Wattenscheid. Die Städte Essen, Dortmund und Gelsenkirchen sind schnell erreichbar. Dazu kommt die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Der Bahnhof Wattenscheid sowie die BAB A40...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1967

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das markante Eckgebäude im Wattenscheider Zentrum wurde in den Jahren 1957/ 1967 in 2 Bauabschnitten bis zum ersten Obergeschoss erbaut und 1974 aufgestockt. Die Immobilie besteht aus sechs Ladenlokalen im Erdgeschoss, sechs Büro-/Praxiseinheiten im ersten bis dritten Obergeschoss sowie sieben Apartments im vierten...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,17
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 243.572,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Julian Zeh

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hktd52

Referenznummer: HA2415549

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