HausHirsch GmbH

Herr Julian Zeh

Repräsentatives MFH in Bochum Wattenscheid

€ 750.000
Kaufpreis
609 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44866 Bochum 
(Wattenscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000 x-fache Miete 17,32

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid. Die Zentren von Bochum und Essen sind über gute Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Dazu kommt die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Alle Versorgungseinrichtungen sind...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde um 1910 als repräsentatives Wohnhaus in Bochum Wattenscheid errichtet. Ursprünglich wurde die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Es liegt auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück und bietet eine gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2. Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Das...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,77
Nettorendite Soll in %: 5,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.308,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 609,00 m², vermietbare Fläche: 609,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HausHirsch GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Julian Zeh

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hksd52

Referenznummer: HA2412918

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