invictus Immobilien GmbH
Herr Peter Klosek
015 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.06.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper, Böden, Wände, Zimmertüren,
Weitere Informationen
Sonstiges
Rücklagen 31.12.2022 98.252,66€
Hausgeld monatlich umlagefähig: 143,89€
Hausgeld monatlich nicht umlagefähig: 48,11€
Strom: 107€
Gas: 104€
Als Wohngemeinschaft vermietet:
Warmmiete insgesamt: 455€+330€+435€ = 1.220€ (Anpassungspotenzial vorhanden)
Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m²...
Anbieter der Immobilie
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2hkpt54
Referenznummer: 552_PK_Invictus
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