Ansprechpartner

Baden-Württembergische Bank

Herr Joachim Thumm

Dreifamilienhaus mit Büro/Laden im Erdgeschoss

€ 390.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
591 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73642 Welzheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

In der Ortsmitte von Welzheim. In direktem Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zwei Parkmöglichkeiten sind am Haus direkt auf dem eigenen Grundstück, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

15.09.2015 bis 14.09.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Für Kapitalanleger und Eigennutzer

Objekt
Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Welzheim. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum, der jederzeit kündbar vermietet ist. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind langfristig vermietet. Zur Immobilie gehören ein Garten und zwei...

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Ausstattung

Standard. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet. Die letzte Modernisierung der Büroräume im EG wurde im Jahr 2020 durchgeführt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenfotos von den Wohnungen.

Aufteilung:

EG: Büro ca. 98 m², jederzeit kündbar, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
1. OG: Wohnung links 3 Zimmer, vermietet zu mtl. EUR 350,00 zzgl. NK
1. OG: Wohnung rechts 3 Zimmer...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 33 Bewertungen)

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

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Online-ID: 2hklm55

Referenznummer: RMK-108161